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房价涨不动!恒大促销,万科打折,这个十一不好过!

2019-10-4 14:54| 发布者: 凤凰号| 查看: 4946| 评论: 0

摘要: 金九银十,十一一直以来都是房地产最好的季节,那些想看房子的人在这个时间可以去看看房子,那些房地产公司也都瞅准时间在十一期间搞各种各样的大促销,往年很多房地产的交易也都在十一达成,房地产中介公司也趁此大

金九银十,十一一直以来都是房地产最好的季节,那些想看房子的人在这个时间可以去看看房子,那些房地产公司也都瞅准时间在十一期间搞各种各样的大促销,往年很多房地产的交易也都在十一达成,房地产中介公司也趁此大赚特赚。

然而现在呢?


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这个十一恒大公司开始打折促销自己的楼盘,那些看起来曾经高不可攀的房价现在看起来居然有点平易近人了。而且,恒大楼盘不只是促销,还搞出各种各样的活动,免费接送,甚至还提供午餐,这样的好事在以前很少出现,现在则几乎变成了惯例。

要是只有恒大这么干或许房地产市场还算好,最起码价格还是稳固。但是恒大都这么干了,其他的房地产公司肯定也坐不住,比如万科也是如此。甚至万科下手更早,动作更快,不少楼盘价格甚至都开始“腰斩”。那些小房地产公司也必然是跟进,否则他们不可能活下去,毕竟相同的房子,消费者自然还是更喜欢恒大万科多一点。

十一不好过


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这个十一的日子不好过,而且不好过的还不只是那些房地产公司,最郁闷的或许是那些房地产中介。曾经的他们靠着房价快速上涨,能够在十一期间月收入破十万,有人甚至实现日进斗金的彪悍战绩。但是现在日子就不好了,房价下跌还是其次,因为房价下跌带来的交易量萎靡才是最可怕的。很多房地产中介的收入都大幅度缩水,曾经的高薪人员,现在被打回原形。

为什么房价涨不起来了呢?

答案实在很简单,那就是市场变了。

当局的政策越来越严格,房贷利率越来越高,那些炒房团被锁死,少了那些投机者,房地产的价格正在慢慢回归理性。而理性就意味着消费者不会太冒险买房,市场的压力瞬间转移到卖家身上。


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而因为市场压力,房地产公司的资金链出现紧张,曾经疯狂拿地的他们现在没有了资金,没有了杠杆,现在找钱实在是太难。于是促销开始,可惜房地产市场就是这样,你越贵大家越疯狂,你越便宜,大家就越淡定,现在就是淡定期。


来源:https://xw.qq.com/cmsid/20191004A05Q7A00
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